80% покупателей элитной недвижимости на Мальте – иностранцы

По словам риэлторов, среди таких клиентов есть как те, кто покупает жилье для отдыха, так и те, кто переезжает на остров по работе.

Об этом рассказала агент по недвижимости в компании Malta Sotheby’s International Realty Светлана Подгорска. Она отмечает, что традиционно Мальта притягивает покупателей из Великобритании и Скандинавии, но в последние два-три года вырос интерес также со стороны американцев, канадцев и россиян, пишет The New York Times.

С ней соглашается и исполнительный директор RE/MAX Malta Кевин Буттигиг. По его наблюдениям, за прошедший год примерно четверть из клиентов его агентства и 10-12% из тех, кто приобрели через его компанию элитную недвижимость, были иностранцами. Большинство из них оказались представителями Великобритании, России, Германии и Италии.

Рынок недвижимости Мальты в последние годы окреп. Стабильно растут и цены, и спрос. Если раньше нерезиденты в основном искали здесь курортное жилье, то теперь все чаще смотрят объекты для переезда. Причина заключается в том, что множество международных компаний, включая финансовые сервисы, гиганты в сфере компьютерных игр и казино, открыли на острове свои офисы за последние 10 лет.

В последние пару лет цены на недвижимость на Мальте росли на 5-6% ежегодно, а в некоторых регионах рост и вовсе достигал 20%.

Большинство иностранцев предпочитают покупать либо уже готовые для проживания квартиры у моря, либо требующие реконструкции старые палаццо. Цены на элитные апартаменты стартуют от $32 200 за кв.м. В эксклюзивных районах односпальные квартиры подобного плана стоят от $1,05 млн, а двуспальные – от $1,75 млн.

Стоимость квадратного метра вилл ниже, однако запрашиваемые цены на такие объекты в итоге выше и начинаются от $3,51 млн за современное здание с бассейном и от $5,86 млн за отреставрированную историческую недвижимость с видом на море и участком земли.

Однако на острове Гоцо стоимость жилья ниже. Вилла в традиционном стиле здесь обойдется на 25-50% дешевле аналогичного объекта на Мальте.

Кстати, гражданство Мальты можно получить за инвестиции.

Предложения по продаже недвижимости на Мальте

Вилла в Меллихе, Мальта
7 500 000 евро

Площадь 2.371 м2

Henley & Partners

Замок в Зуррике, Мальта
3 000 000 евро

Площадь 8000 м2

Henley & Partners

Апартаменты в Слиме, Мальта
750 917 евро

Площадь 167 м2

Henley & Partners

Апартаменты в Сан-Лоренце, Мальта
575 580 евро

3
комнаты,
Площадь 191 м2

Henley & Partners

Апартаменты в Айнсилеме, Мальта
471 680 евро

3
комнаты,
Площадь 189 м2

Henley & Partners

Апартаменты в Сент-Джулиансе, Мальта
1 007 000 евро

3
комнаты,
Площадь 258 м2

Henley & Partners

Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
350 000 евро

2
комнаты,
Площадь 136 м2

Henley & Partners

Апартаменты в Меллихе, Мальта
цена по запросу

3
комнаты,
Площадь 195 м2

Henley & Partners

Апартаменты в Шемшие, Мальта
365 000 евро

3
комнаты,
Площадь 125 м2

Henley & Partners

Апартаменты в Слиме, Мальта
850 000 евро

3
комнаты,
Площадь 250 м2

Henley & Partners

Ферма в Айнсилеме, Мальта
3 500 000 евро

7
комнат,
Площадь 200 м2

Henley & Partners

Вилла в Валлетте, Мальта
4 200 000 евро

7
комнат,
Площадь 200 м2

Henley & Partners

Вилла в Сан-Лоренце, Мальта
1 500 000 евро

4
комнаты,
Площадь 150 м2

Henley & Partners

Апартаменты в Айнсилеме, Мальта
184 000 евро

Площадь 92 м2

Частное лицо

Вилла в Сент-Джулиансе, Мальта
5 500 000 евро

Площадь 1100 м2

Частное лицо

Квартира в Слиме, Мальта
630 000 евро

Площадь 150 м2

Knight Frank

Квартира в Сент-Джулиансе, Мальта
680 000 евро

Площадь 150 м2

Knight Frank

Квартира в Меллихе, Мальта
290 000 евро

Площадь 150 м2

Knight Frank

Квартира на Мальте
230 000 евро

Площадь 150 м2

Knight Frank

Квартира в Слиме, Мальта
635 000 евро

Площадь 150 м2

Knight Frank

 

Источник: prian.ru