Балеарские острова притягивают инвесторов в недвижимость

За последние пять лет число сделок с «бетонным золотом» в этом регионе удвоилось.

По данным компании Porta Mondial, курортное жилье на Майорке, Ибице и Менорке пользуется все большим спросом у тех, кто хочет зарабатывать на своем объекте.  Аналитики изучили более 6500 онлайн-предложений от крупнейших риэлторских агентств, чтобы предоставить картину текущей ситуации на местном рынке ндвижимости, пишет Property Investor Today.

Оказалось, что больше всего домов для отдыха, подходящих для инвестиций, сосредоточено на Майорке. Доля таких объектов здесь составляет 70% от общего числа по региону. Каждый пятый объект расположен на Менорке, а на Ибице сконцентрировано только 8% недвижимости.

В то же время на Ибице 80% всех единиц курортного жилья можно отнести к классу «люкс». На Майорке этот показатель равняется 50%, а на Менорке – только 10%.

Средняя стоимость квадратного метра на Ибице соответствует тому, что есть на Майорке только в дорогих регионах на юго-западе и в Пальме. А вот цены на Менорке примерно одинаковые по всему острову и примерно соответствуют самым доступным локациям на Майорке.

Средняя стоимость «квадрата» на Балеарах варьируется от €2200 до €8300 в зависимости от местоположения и укомплектованности недвижимости. Выше всего цены на Майорке, а ниже всего – на Менорке. Ибица находится на верхнем конце шкалы за счет того, что здесь сосредоточено много объектов элитного жилья.

Испания стремительно восстанавливается после кризиса, что особенно заметно по Балеарским островам. Общая сумма сделок с недвижимостью здесь в 2017 году достигла €4,5 млрд, что лишь на €300 000 меньше показателя 2007 года.

Вот что продается на Балеарских островах прямо сейчас:

Отель, гостиница на Ивисе, Испания
75 000 000 евро

Площадь 70000 м2

EuropaHome

Апартаменты на Ивисе, Испания
745 000 евро

5
комнат,
Площадь 103 м2

HOUSAGE

Вилла на Ивисе, Испания
1 100 000 евро

10
комнат,
Площадь 280 м2

HOUSAGE

Дом на Ивисе, Испания
1 500 000 евро

5
комнат,
Площадь 350 м2

HOUSAGE

Дом на Ивисе, Испания
2 495 000 евро

4
комнаты,
Площадь 383 м2

HOUSAGE

Коммерческая недвижимость на Майорке, Испания
250 000 евро

Red Feniks Spain

Апартаменты на Ивисе, Испания
2 015 000 евро

5
комнат,
Площадь 337 м2

HOUSAGE

Дом на Ивисе, Испания
1 575 000 евро

7
комнат,
Площадь 370 м2

HOUSAGE

Вилла на Майорке, Испания
1 200 000 евро

Площадь 400 м2

Red Feniks Spain

Таунхаус на Майорке, Испания
450 000 евро

Площадь 200 м2

Red Feniks Spain

Апартаменты на Майорке, Испания
249 000 евро

Площадь 63 м2

Red Feniks Spain

Вилла на Майорке, Испания
13 500 000 евро

Площадь 890 м2

Red Feniks Spain

Дом на Ивисе, Испания
1 050 000 евро

5
комнат,
Площадь 170 м2

HOUSAGE

Дом на Ивисе, Испания
5 200 000 евро

11
комнат,
Площадь 1000 м2

HOUSAGE

Дом на Ивисе, Испания
2 850 000 евро

Площадь 420 м2

Knight Frank

Вилла на Ивисе, Испания
3 850 000 евро

6
комнат,
Площадь 300 м2

Knight Frank

Дом на Майорке, Испания
2 100 000 евро

Площадь 140 м2

Knight Frank

Отель, гостиница на Менорке, Испания
цена по запросу

Площадь 7000 м2

Tovar Real Estate

Отель, гостиница на Ивисе, Испания
3 500 000 евро

Пл. 680 м2, готовый бизнес

BEST ALTEA LUXURY PROPE…

Апартаменты на Майорке, Испания
537 000 евро

Площадь 70 м2

Red Feniks Spain

 

Источник: prian.ru