• Главная
  • >
  • Полезное
  • >
  • Иностранные покупатели толкают вперёд рынок недвижимости Португалии

Иностранные покупатели толкают вперёд рынок недвижимости Португалии

На рынках недвижимости Алгарве и Лиссабона наблюдается сильный рост продаж и цен, чему способствует схема «Золотая виза», согласно докладу Knight Frank. Стоимость премиум-недвижимости в Алгарве выросла на 6,5% в 2017 году, а средние цены в Лиссабоне — на 24% выше «дна» рынка в 2012 году.

Программа «Золотая виза», которая позволяет иностранным гражданам из-за пределов Европейского Союза претендовать на ВНЖ в стране путём покупки недвижимости, привлекла более 6 300 инвесторов с момента её начала в 2012 году и особенно популярна среди покупателей из Китая, России и Южной Африки, сообщает PropertyWire. Хотя сейчас Евросоюз призывает ввести ограничения на программу «Золотая виза».

По словам главы португальского офиса Knight Frank Алекса Коха де Гуоринда, в отличие от ряда стран, португальское правительство не ужесточило правила в отношении иностранной собственности и не повысило налоги на недвижимость. Вместо этого отсутствие налога на наследство сыграло решающую роль в привлечении новых покупателей. К тому же, порог входа — всего €500 000.

Специалист добавил, что Лиссабон отличается высоким качеством жизни из-за низкой преступности, хорошего транспортного сообщения, международных школ и здравоохранения, и это также привлекает инвесторов.

С 2000 года иностранное население Португалии выросло вдвое: с 207 000 для 416 000, по данным правительства. Туризм часто является ведущим индикатором международного спроса на жилье, и в 2017 году поток отдыхающих в страну вырос почти на 12%. Страна приняла 12,7 млн туристов в общей сложности, среди которых лидировали жители Великобритании, Испании, Германии, Франции и Бразилии (в сумме — 57% прибывающих).

Северные европейские покупатели из Скандинавии, Германии и стран Бенилюкса в настоящее время наиболее активны, а доля британцев снижается. Наиболее заметной тенденцией стал всплеск запросов от французов в последние два года.

Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
870 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Алгарве, Португалия
650 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Алгарве, Португалия
450 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Кашкайше, Португалия
5 500 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Португалии
750 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
380 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
440 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Земля в Лиссабоне, Португалия
10 290 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Эрисейре, Португалия
498 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Албуфейре, Португалия
225 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Алмансиле, Португалия
1 700 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Алгарве, Португалия
2 700 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Коммерческая недвижимость в Лиссабоне, Португалия
450 000 евро

Площадь 380 м2

Experto International g…

Коммерческая недвижимость в Портимане, Португалия
129 900 евро

Площадь 90 м2

Experto International g…

Магазин в Лиссабоне, Португалия
550 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Пентхаус в Эшториле, Португалия
2 100 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Кашкайше, Португалия
1 800 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Таунхаус в Синтре, Португалия
525 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Алгарве, Португалия
895 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Кашкайше, Португалия
10 500 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

 

Источник: prian.ru