• Главная
  • >
  • Полезное
  • >
  • Жилищный сектор Пуэрто-Вальярты крепчает благодаря иностранцам

Жилищный сектор Пуэрто-Вальярты крепчает благодаря иностранцам

Объём продаж роскошного жилья на популярном мексиканском курорте вырос на 30% к августу 2018 года в сравнении с тем же периодом год назад, а цены повысились на 15%, согласно данным Coldwell Banker La Costa Realty. Средняя стоимость двухкомнатных квартир — $250 000 – 450 000 в зависимости от близости к берегу.

По словам владельца и брокера Coldwell Banker La Costa Realty Брока Сквайра, на рынок Пуэрто-Вальярты вышло много нового жилья в последнее время, особенно это коснулось роскошных кондоминиумов, которые хорошо покупают иностранные инвесторы и туристы. Сквайр и другие специалисты по местной недвижимости отмечают развитие инфраструктуры для иностранцев: открытие новых ресторанов, художественных галерей, магазинов, сообщает NY Times.

По оценкам Сквайра, около 60% иностранных покупателей в регионе – из США, ещё 30% — из Канады, а остальные – из Европы: Франции, Великобритании, Италии и Германии. Причём европейцев становится всё больше, так как власти и застройщики вкладывают немало денег в развитие Пуэрто-Вальярты. Дополнительные преимущества – климат, море и безопасность.

Международные покупатели сталкиваются с некоторыми ограничениями в Мексике. Местный закон требует, чтобы они приобретали недвижимость через банковский траст или корпорацию, если собственность находится в пределах 50 километров от береговой линии. Банк владеет договором доверительного управления для покупателя, который становится бенефициаром и сохраняет за собой полное право собственности.

Процесс покупки занимает 4-5 месяцев. Но стоит учесть, что ипотеку иностранцам местные банки предоставляют неохотно, потому лучше рассчитывать на собственные средства. Между тем, покупая жильё в Мексике, можно воспользоваться одной из привлекательных инвестиционных схем и получать неплохую прибыль.

Вот что можно купить в Мексике прямо сейчас:

Апартаменты в Мексике
386 565 евро

5
комнат,
Площадь 250 м2

Cancun Key, Inc.

Дом в Мексике
257 710 евро

Площадь 185 м2

Cancun Key, Inc.

Квартира в Мексике
81 608 евро

Площадь 78 м2

Cancun Key, Inc.

Квартира в Мексике
цена по запросу

3
комнаты,
Площадь 195 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
170 947 евро

Площадь 99 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
170 947 евро

Площадь 99 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
240 529 евро

Площадь 90 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
644 274 евро

Площадь 260 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
94 494 евро

1
комната,
Площадь 65 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
210 463 евро

Площадь 82 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
135 727 евро

Площадь 86 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
136 586 евро

Площадь 66 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
243 106 евро

Площадь 122 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
115 969 евро

Площадь 75 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
173 525 евро

Площадь 70 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
203 591 евро

1
комната,
Площадь 60 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
377 974 евро

Площадь 50 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
146 036 евро

1
комната,
Площадь 50 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
541 191 евро

Площадь 154 м2

Cancun Key, Inc.

Апартаменты в Мексике
756 808 евро

Площадь 220 м2

Cancun Key, Inc.

 

Источник: prian.ru