Квартиры и дома в Австрии стремительно дорожают

Цены на жильё в стране подскочили на 7,3% в первом квартале 2018 года, согласно индексу, составленному Центральным банком Австрии Oesterreichische Nationalbank. В Вене цены выросли на 3,5% за квартал после увеличения на 1,5% в 2017 году.

Спрос на жилье в Вене сильный, а рынок развивается за счёт низкой безработицы в 4,7%, растущего населения и стабильной экономики, говорят агенты. После экономического кризиса 2008 года инвесторы ищут безопасное место для денежных вложений, а процентные ставки в стране очень низкие, сообщает NY Times.

По словам исполнительного директора Marschall Real Estate в Вене Питера Маршалла, для потенциальных покупателей большое значение приобретает транспортная доступность, причём сейчас они обращают внимание на районы, в которых ещё несколько лет назад не хотели жить. Сейчас покупатели элитной недвижимости интересуются районами в западной части австрийской столицы – 17, 18, 19.

18 и 19 округа наиболее популярны для покупки старых поместий. За 2017 год средняя цена виллы в этих двух районах выросла до чуть более €2 миллионов по сравнению с €1,2 миллионами в 2009 году.

Иностранные инвесторы составляют лишь около 10% покупателей жилья в Вене, причём большинство из них – из соседних стран, таких как Германия и Швейцария. Но число таковых растёт  — в последнее время особенно интересуются инвестиционной недвижимостью в стране граждане Восточной Европы, Гонконга, США.

А вот что можно купить в Австрии прямо сейчас:

Особняк в Линце, Австрия
6 300 000 евро

20
комнат,
Площадь 1100 м2

Принц-ДОМ

Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия
290 000 евро

Площадь 123 м2

Experto International g…

Замок в Зальцбурге, Австрия
цена по запросу

Площадь 220 м2

Barbaro Immobiliare Han…

Дом в Зальцбурге, Австрия
цена по запросу

Площадь 1730 м2

Barbaro Immobiliare Han…

Земля в Нижней Австрии, Австрия
650 000 евро

Площадь
5176

Kuehhas Consulting GmbH

Коммерческая недвижимость в Австрии
1 250 000 евро

Площадь 1152 м2

Experto International g…

Дом в Нижней Австрии, Австрия
1 025 640 евро

Площадь 180 м2

VON POLL IMMOBILIEN WIE…

Квартира в Вене, Австрия
3 100 000 евро

5
комнат,
Площадь 215.44 м2

Immotrading GmbH

Квартира в Вене, Австрия
1 005 000 евро

2
комнаты,
Площадь 71.81 м2

Immotrading GmbH

Пентхаус в Вене, Австрия
2 472 000 евро

5
комнат,
Площадь 286 м2

Immotrading GmbH

Квартира в Вене, Австрия
221 000 евро

2
комнаты,
Площадь 38.61 м2

wgCm Real GmbH

Отель, гостиница в Австрии
1 899 000 евро

Площадь 1600 м2

Immotrading GmbH

Замок в Австрии
цена по запросу

Площадь 2300 м2

Immotrading GmbH

Квартира в Вене, Австрия
451 000 евро

2
комнаты,
Площадь 60.55 м2

wgCm Real GmbH

Апартаменты в Нижней Австрии, Австрия
25 500 евро

2
комнаты,
Площадь 30 м2

Barbaro Immobiliare Han…

Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия
273 792 евро

Площадь 66 м2

Experto International g…

Коммерческая недвижимость в Австрии
980 000 евро

Experto International g…

Коммерческая недвижимость в Кицбюэле, Австрия
1 056 343 евро

Площадь 116 м2

AFIMMO GmbH.

Пентхаус в Вене, Австрия
2 285 000 евро

5
комнат,
Площадь 230 м2

wgCm Real GmbH

Апартаменты в Вене, Австрия
цена по запросу

Площадь 185 м2

NVN Consulting AG

А вот что можно купить в Австрии прямо сейчас:

Коммерческая недвижимость в Австрии
385 000 евро

Площадь 400 м2

Experto International g…

Апартаменты в Бургенланде, Австрия
330 000 евро

4
комнаты,
Площадь 93.6 м2

Barbaro Immobiliare Han…

Коммерческая недвижимость в Австрии
1 250 000 евро

Площадь 1152 м2

Experto International g…

Квартира в Вене, Австрия
2 328 000 евро

2
комнаты,
Площадь 142.31 м2

Immotrading GmbH

Земля в Обертауерне, Австрия
3 900 000 евро

Площадь
3800

Immotrading GmbH

Квартира в Вене, Австрия
1 005 000 евро

2
комнаты,
Площадь 71.81 м2

Immotrading GmbH

Земля в Вене, Австрия
635 000 евро

Площадь
637

wgCm Real GmbH

Квартира в Вене, Австрия
245 000 евро

2
комнаты,
Площадь 45 м2

Immotrading GmbH

Квартира в Вене, Австрия
451 000 евро

2
комнаты,
Площадь 60.55 м2

wgCm Real GmbH

Отель, гостиница в Граце, Австрия
7 300 000 евро

Пл. 3200 м2, готовый бизнес

Immotrading GmbH

Офис в Вене, Австрия
299 000 евро

Площадь 237 м2

Experto International g…

Квартира в Вене, Австрия
119 000 евро

1
комната,
Площадь 28 м2

wgCm Real GmbH

Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия
119 000 евро

Площадь 32 м2

Experto International g…

Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия
189 900 евро

Площадь 41 м2

Experto International g…

Офис в Вене, Австрия
295 680 евро

Площадь 112 м2

Experto International g…

Коммерческая недвижимость в Австрии
2 400 000 евро

Experto International g…

Дом в Кицбюэле, Австрия
2 100 000 евро

6
комнат,
Площадь 157 м2

AFIMMO GmbH.

Вилла в Вене, Австрия
3 800 000 евро

8
комнат,
Площадь 444 м2

Realis Consulting

Апартаменты в Вене, Австрия
цена по запросу

6
комнат,
Площадь 240 м2

Kuehhas Consulting GmbH

Коммерческая недвижимость в Вене, Австрия
149 000 евро

Площадь 147 м2

Частное лицо

 

Источник: prian.ru