Названы самые прибыльные рынки жилья США

Анализ Realtor.com и CoreLogic показывает, что средний годовой доход от продажи жилья составил 8% на национальном уровне за последние 12 месяцев. Но если рассматривать каждый из 100 крупнейших мегаполисов, доходность варьировалась от 2% до 14%.

Многие из мест с самой высокой доходностью являются самыми быстрорастущими городами страны, где высокооплачиваемые технические специалисты стимулируют рынок. Но есть и другие варианты: города, где собственники «ушли на дно» во время кризиса, а теперь перепродали свои дома с хорошей прибылью, получив достойную компенсацию за риск, сообщает Realtor.com.

Чтобы найти самые прибыльные рынки жилья в США, аналитики оценили дома, которые купили за последние 12 месяцев в 100 крупнейших мегаполисах страны (включая пригороды, их окружающие). Затем сравнили наиболее актуальные цены с предыдущими, начиная с 2008 года. Прибыль определяется как разница между двумя показателями. Далее полученные цифры использовали для получения среднегодового дохода по каждому рынку и ограничили рейтинг одним городом на штат.

 

Самые прибыльные города США

Город

Доходность (%)

Средняя стоимость жилья ($)

Бриджпорт (Коннектикут)

14

789 100

Детройт (Мичиган)

12

260 000

Сиэтл (Вашингтон)

12

582 400

Сан-Хосе (Калифорния)

12

1 240 300

Палм-Бей (Флорида)

12

270 000

Денвер (Колорадо)

11

467 600

Провиденс (Рот-Айленд)

11

350 000

Бостон (Массачусетс)

10

529 100

Нэшвилл (Теннесси)

10

368 000

Портленд (Орегон)

10

477 500

Кстати, недавно были названы города США с самыми высокими зарплатами для фрилансеров.

Источник: prian.ru