Объем сделок с жильём в Тель-Авиве достиг 15-летнего минимума

Цены на жилье в Тель-Авиве упали на 9% в 2017 – 2018 годах, сообщает Министерство финансов. Объем сделок с недвижимостью в Израиле по-прежнему сокращается и достиг самого низкого уровня со времен социальных протестов в 2011 году.

В результате снижения активности инвесторов объем сделок во втором квартале 2018 года достиг самой низкой точки с начала десятилетия. Количество продаж в регионе Тель-Авива было самым низким со времен вооружённого восстания и рецессии в первом квартале 2003 года, говорится в обзоре за второй квартал 2018 года, опубликованном главным экономистом управления Министерства финансов, сообщает Globes. Число сделок с элитным жильём в Тель-Авиве упало на 80% за три года.

В обзоре также говорится, что, согласно анализу изменений цен в Тель-Авиве, стоимость жилья также значительно упала. В то время как цены выросли в 3,4 раза в 2000-2016 годах, начиная с первого квартала 2017 года собственность в городе подешевела на 9%, в том числе на 1,1% во втором квартале 2018 года.

Большинство покупок осуществляется на вторичном рынке жилья, что объясняет низкие продажи новостроек. Количество сделок с новостройками по свободным рыночным ценам составило 4 800 во втором квартале, что на 6% меньше по сравнению со вторым кварталом 2017 года и является самым низким уровнем с периода ожидания плана НДС 0%, когда продажи новостроек резко упали.

21 500 домов были приобретены по рыночным ценам во втором квартале 2018 года (без учета сделок с фиксированной ценой), что на 6% меньше, чем в соответствующем квартале 2017 года. Со скидкой было продано 1 700 квартир. То есть всего во втором квартале купили 23 200 единиц жилья, на 12% меньше, чем в первом.

Вот что можно купить в Тель-Авиве прямо сейчас:

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
цена по запросу

4
комнаты,
Площадь 380 м2

Israel Home

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
29 000 000 евро

7
комнат,
Площадь 200 м2

Isrealty

Вилла в Тель-Авиве, Израиль
2 683 274 евро

10
комнат,
Площадь 450 м2

Israel Home

Квартира в Тель-Авиве, Израиль
1 806 918 евро

4
комнаты,
Площадь 145 м2

Israel Home

Квартира в Тель-Авиве, Израиль
400 000 евро

3
комнаты,
Площадь 90 м2

Isrealty

Квартира в Тель-Авиве, Израиль
3 226 640 евро

4
комнаты,
Площадь 160 м2

Israel Home

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
4 130 099 евро

5
комнат,
Площадь 330 м2

Israel Home

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
1 290 656 евро

3
комнаты,
Площадь 90 м2

Isrealty

Квартира в Тель-Авиве, Израиль
989 503 евро

3
комнаты,
Площадь 93 м2

Isrealty

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
1 634 831 евро

5
комнат,
Площадь 197 м2

Isrealty

Квартира в Тель-Авиве, Израиль
946 481 евро

4
комнаты,
Площадь 110 м2

Isrealty

Квартира в Тель-Авиве, Израиль
489 589 евро

2
комнаты,
Площадь 52 м2

ISRA HOME

Квартира в Тель-Авиве, Израиль
2 409 225 евро

3
комнаты,
Площадь 135 м2

ISRA HOME

Квартира в Тель-Авиве, Израиль
2 194 115 евро

3
комнаты,
Площадь 95 м2

ISRA HOME

Квартира в Тель-Авиве, Израиль
1 049 734 евро

3
комнаты,
Площадь 77 м2

Isrealty

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
4 388 230 евро

6
комнат,
Площадь 550 м2

ISRA HOME

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
2 375 000 евро

6
комнат,
Площадь 200 м2

Rami Lalo Real Estate

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
4 205 607 евро

8
комнат,
Площадь 700 м2

Rami Lalo Real Estate

Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
1 029 905 евро

4
комнаты,
Площадь 117 м2

Rami Lalo Real Estate

Коттедж в Тель-Авиве, Израиль
2 060 961 евро

6
комнат,
Площадь 230 м2

Rami Lalo Real Estate

 

Источник: prian.ru