• Главная
  • >
  • Полезное
  • >
  • Продажи жилья на Балеарских островах падают второй месяц подряд

Продажи жилья на Балеарских островах падают второй месяц подряд

Число жилищных сделок на островах в Испании значительно снизилось в мае и июне 2018 года – на 27% и 18% соответственно, согласно данным из Земельного реестра. Но эксперты полагают, что такая тенденция – результат дефицита предложения, а не внезапного падения спроса.

Марк Стаклин из Spanish Property Insight отметил, что рынок жилья на Балеарских островах значительно вырос с момента его падения в 2013 году и является одним из самых сильных в последние годы с точки зрения продаж и роста цен на жилье. По словам специалиста, с 2013 года количество сделок составляло чуть меньше 8 000 в год, а в 2017 году достигло 15 516, сообщает PropertyWire.

Стаклин отмечает, что падение числа сделок было неизбежным, особенно с учетом ограничений предложения из-за нехватки земель под застройку. Кроме того, разбивка цифр показывает, что продажи увеличились более чем на 10% за семь из последних 12 месяцев и, возможно, сокращение сделок в отдельные месяцы связано с увеличением праздничных и выходных дней.

Директор по продажам и маркетингу Taylor Wimpey España Марк Притчард также считает, что падение продаж связано с дефицитом недвижимости, а не с отсутствием спроса со стороны покупателей. Фирма также обнаружила, что спрос на новостройки вырос в других областях, в первую очередь на Майорке, где покупатели могут подолгу ждать подходящего объекта.

Хотя управляющий отделом недвижимости In Mallorca Аластеир Кайнлоч считает, что продажи снизились из-за слишком высоких цен. Есть и специалисты, которые полагают, что падение касается преимущественно рынка квартир, поскольку часть инвесторов использовали их в качестве арендных, а правительство наложило ограничения на краткосрочную сдачу жилья и обязало получать лицензии. Теперь даже испанцы всё реже покупают жильё, чтобы сдавать туристам.

Вот что продается на Балеарских островах прямо сейчас:

Таунхаус на Майорке, Испания
615 000 евро

3
комнаты,
Площадь 145 м2

Taylor Wimpey

Апартаменты на Ивисе, Испания
630 000 евро

6
комнат,
Площадь 180 м2

HOUSAGE

Дом на Ивисе, Испания
1 500 000 евро

5
комнат,
Площадь 350 м2

HOUSAGE

Дом на Ивисе, Испания
1 260 000 евро

4
комнаты,
Площадь 205 м2

HOUSAGE

Апартаменты на Ивисе, Испания
650 000 евро

3
комнаты,
Площадь 98 м2

HOUSAGE

Вилла на Майорке, Испания
682 000 евро

Площадь 250 м2

Red Feniks Spain

Апартаменты на Майорке, Испания
499 000 евро

Площадь 142 м2

Red Feniks Spain

Земля на Майорке, Испания
1 100 000 евро

Red Feniks Spain

Апартаменты на Майорке, Испания
230 000 евро

Red Feniks Spain

Апартаменты на Майорке, Испания
255 000 евро

Площадь 100 м2

Red Feniks Spain

Апартаменты на Майорке, Испания
550 000 евро

Площадь 120 м2

Red Feniks Spain

Апартаменты на Майорке, Испания
1 950 000 евро

Площадь 135 м2

Red Feniks Spain

Вилла на Майорке, Испания
2 450 000 евро

7
комнат,
Площадь 455 м2

Knight Frank

Дом на Ивисе, Испания
1 600 000 евро

4
комнаты,
Площадь 250 м2

HOUSAGE

Дом на Ивисе, Испания
1 150 000 евро

4
комнаты,
Площадь 343 м2

HOUSAGE

Вилла в Сон-Вида, Испания
2 850 000 евро

6
комнат,
Площадь 387 м2

MALLORCA PRIME HOMES S….

Апартаменты в Санта-Понса, Испания
123 000 евро

2
комнаты,
Площадь 40 м2

MALLORCA PRIME HOMES S….

Вилла в Санта-Понса, Испания
795 000 евро

4
комнаты,
Площадь 220 м2

MALLORCA PRIME HOMES S….

Апартаменты в Пальма-де-Майорке, Испания
750 000 евро

Площадь 106 м2

MALLORCA PRIME HOMES S….

Апартаменты в Магалуфе, Испания
250 000 евро

2
комнаты,
Площадь 52 м2

MALLORCA PRIME HOMES S….

 

Источник: prian.ru