Продажи недвижимости иностранцам в США упали на 10% за год

После сильного интереса в течение нескольких лет международные покупатели покидают американский рынок. По данным Национальной ассоциации риэлторов, объем сделок с жильём с апреля 2017 года по март 2018 года упал на 21% в сравнении с аналогичным прошлым периодом.

Из общей суммы продаж собственности в $121 млрд граждане или резиденты США приобрели недвижимости на $67,9 млрд, а иностранцы – на $53 млрд, оба показателя упали в сравнении с 2017 годом. Зарубежные инвесторы составили 8% от сделок со вторичным жильём на сумму $1,6 трлн, что на 10% меньше, чем в прошлом году, сообщает CNBC.

Сдерживающими факторами стали не только высокие цены на жилье, которые растут самыми быстрыми темпами за последние 12 лет, но и нехватка предложения, а также конкуренция со стороны самих американцев, которые в последнее время всё больше интересуются недвижимостью в родной стране. Также не стоит упускать из виду нынешний политический климат в США, направленный на ограничение активности иностранцев.

Китайцы по-прежнему лидируют среди международных покупателей в течение шести лет подряд: 15% международных покупок принадлежат гражданам «Поднебесной». Причём китайские покупатели приобретают самые дорогие дома со средней ценой $439 100.

Канада заняла второе место – 10% международных продаж, но курс канадского доллара снизился на 45% по сравнению с предыдущим годом. Мало того, что канадцы покупают меньше недвижимости в США, но также теперь их внимание обращено к более дешёвым объектам со средней стоимостью $292 000.

Покупатели из Китая, Канады, Индии, Мексики и Великобритании составили почти половину долларового объема продаж на международном рынке США.

Предложения по продаже недвижимости в США

Коммерческая недвижимость в Лас-Вегасе, США
2 523 155 евро

Площадь 195 м2

Experto International g…

Коммерческая недвижимость в Лас-Вегасе, США
2 568 609 евро

Площадь 255 м2

Experto International g…

Офис в Чикаго, США
3 430 530 евро

Площадь 464 м2

Experto International g…

Коммерческая недвижимость в Майами, США
11 279 840 евро

Площадь 3809 м2

Experto International g…

Апартаменты в Майами, США
642 367 евро

Площадь 133.46 м2

«Компания Кайз»

Коммерческая недвижимость в Хьюстоне, США
223 887 евро

Площадь 304 м2

Experto International g…

Коммерческая недвижимость в США
1 796 740 евро

Площадь 212 м2

Experto International g…

Дом в Хомстеде, США
342 195 евро

Площадь 264.12 м2

«Компания Кайз»

Дом в Палметто Бэй, США
424 528 евро

Площадь 205.34 м2

«Компания Кайз»

Апартаменты в Санни-Айлс-Бич, США
300 171 евро

Площадь 138.76 м2

«Компания Кайз»

Дом в Плантейшене, США
274 251 евро

Площадь 113.83 м2

«Компания Кайз»

Апартаменты в Майами, США
248 713 евро

Площадь 132.99 м2

«Компания Кайз»

Апартаменты в Майами, США
222 984 евро

Площадь 78.59 м2

«Компания Кайз»

Апартаменты в США
216 123 евро

Площадь 67.43 м2

«Компания Кайз»

Апартаменты в Санни-Айлс-Бич, США
210 120 евро

«Компания Кайз»

Дом в Майами, США
205 832 евро

«Компания Кайз»

Апартаменты в Майами, США
167 238 евро

Площадь 113.46 м2

«Компания Кайз»

Апартаменты в Майами, США
144 940 евро

Площадь 130.2 м2

«Компания Кайз»

Дом в США
415 952 евро

Площадь 207.86 м2

«Компания Кайз»

Коммерческая недвижимость в Сан-Франциско, США
4 673 239 евро

Площадь 665 м2

Experto International g…

 

Источник: prian.ru