Рынок недвижимости Кипра переживает настоящий бум

В феврале 2018 года продажи жилья на острове выросли на рекордные 46% в годовом исчислении. В марте и апреле – на 29% в каждом месяце. В мае число сделок подскочило на 23% по сравнению с тем же месяцем год назад, свидетельствуют данные Земельного кадастра.

Улучшение экономических перспектив и устойчивый рост числа туристов продолжают поднимать цены, которые за год выросли на 7,4%. Из 828 сделок купли-продажи, зарегистрированных в управлении Земельного кадастра, около 47,3% были заключены с иностранцами.

Эта цифра свидетельствует о том, что правительственная программа «гражданства за инвестиции» привлекает всё большее число покупателей из стран, не входящих в ЕС. При этом Совет Министров недавно объявил об ограничении числа таких граждан до 700 человек в год, что может объяснить небольшое падение сделок с апреля по май 2018 года, сообщает Property Showrooms.com.

На популярных курортах Ларнака и Лимассол продажи просели на 5%, но выросли в остальных регионах, особенно в Фамагусте, где скачок составил 108%. Далее следует Никосия, где продажи увеличились на 30% за год, и популярный Пафос, где рост составил 10%. Снижение числа сделок в Лимассоле можно объяснить резким ростом цен на жилье на 14% в 2018 году.

Предпочтения покупателей также изменились. В настоящее время типичный покупатель ищет качественные здания и хорошие места, а не дешёвую недвижимость под солнцем. Но и для менее обеспеченных инвесторов все ещё есть варианты. К примеру, на окраине Лимассола и Пафоса встречаются апартаменты менее чем за €100 000 и небольшие виллы по цене €160 000.

Чтобы найти более доступные по стоимости варианты, следует отправляться вглубь страны. В южной части Кипра находится горный хребет Троодос, где деревенская жизнь протекает гораздо спокойнее и медленнее, чем в оживленных курортных городах Никосия, Пафос, Лимассол и Фамагуста.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:

Таунхаус в Лимассоле, Кипр
375 000 евро

3
комнаты,
Площадь 104 м2

HOUSAGE

Вилла в Лимассоле, Кипр
1 100 000 евро

6
комнат,
Площадь 400 м2

HOUSAGE

Вилла в Пафосе, Кипр
1 300 000 евро

4
комнаты,
Площадь 171 м2

HOUSAGE

Вилла в Пафосе, Кипр
675 000 евро

7
комнат,
Площадь 530 м2

HOUSAGE

Апартаменты на Кипре
380 000 евро

3
комнаты,
Площадь 67 м2

BUY HOME ESTATE AGENCY

Квартира в Лимассоле, Кипр
350 000 евро

3
комнаты,
Площадь 95 м2

HOUSAGE

Вилла в Лимассоле, Кипр
550 000 евро

4
комнаты,
Площадь 270 м2

HOUSAGE

Вилла в Лимассоле, Кипр
305 000 евро

3
комнаты,
Площадь 100 м2

HOUSAGE

Вилла в Лимассоле, Кипр
1 800 000 евро

5
комнат,
Площадь 450 м2

HOUSAGE

Коммерческая недвижимость в Лимассоле, Кипр
700 000 евро

Площадь 300 м2

HOUSAGE

Апартаменты в Лимассоле, Кипр
700 000 евро

5
комнат,
Площадь 160 м2

HOUSAGE

Апартаменты на Кипре
225 000 евро

5
комнат,
Площадь 200 м2

BUY HOME ESTATE AGENCY

Апартаменты на Кипре
720 000 евро

Площадь 363 м2

BUY HOME ESTATE AGENCY

Бунгало в Пафосе, Кипр
200 000 евро

Площадь 162 м2

PURPLE INTERNATIONAL

Апартаменты в Лимассоле, Кипр
242 000 евро

Площадь 70 м2

PURPLE INTERNATIONAL

Вилла в Пафосе, Кипр
2 350 000 евро

Площадь 360 м2

PURPLE INTERNATIONAL

Вилла в Пафосе, Кипр
466 000 евро

4
комнаты,
Площадь 138 м2

Pafilia Property Develo…

Таунхаус в Пафосе, Кипр
395 000 евро

5
комнат,

HOUSAGE

Квартира в Пафосе, Кипр
85 000 евро

2
комнаты,
Площадь 55 м2

FORTRESSSERVICE

Квартира в Лимассоле, Кипр
1 250 000 евро

4
комнаты,

HOUSAGE

 

Источник: prian.ru