Рынок недвижимости Португалии стабильно развивается

Во втором квартале 2018 года цены на жилье в стране выросли на 4,5% в сравнении с тем же периодом годом ранее. Подорожанию недвижимости способствует увеличивающийся спрос, а также улучшение экономических условий.

В первом квартале текущего года цены за 12 месяцев увеличились на 4,7%, а в последнем квартале 2017 – на 3%. Хотя если сравнивать с началом года, то во втором квартале собственность немного подешевела по отношению к первому – менее, чем на 0,1%, сообщает Global Property Guide.

В 2017 году общее количество сделок с жильем выросло на 20,6%, до 153 292 единиц, в сравнении с годом ранее, в то время как общая стоимость транзакций увеличилась на 30,6%, до €19,3 млрд за тот же период, сообщает Национальный институт статистики (INE).

Жильё значительно подешевело во всех регионах Португалии в течение последнего десятилетия. И несмотря на некоторое восстановление в 2009 году, цены снова стали падать в последнем квартале 2010 года. Стоимость жилья начала восстанавливаться только в четвёртом квартале 2014 года, после 13 кварталов непрерывного снижения.

Сейчас двухкомнатная квартира в центре Лиссабона площадью 120 кв.м в среднем обойдётся в €300 000, а её аренда – в €1 580 в месяц. Квадратный метр жилья в городе в среднем обойдётся в €3 830. А доходность от сдачи составляет 5,5% годовых. Хотя не стоит забывать о том, что в Португалии недавно ввели ограничения на краткосрочную аренду.

Экономика Португалии выросла на 2,7% в 2017 году по сравнению с 1,5% в прошлом. Это – самый сильный скачок с 2000 года, согласно INE. Во втором квартале 2018 года экономика выросла на 2,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, с 0,4% в предыдущем квартале и 2,1% в аналогичном периоде 2017. По прогнозам Европейской Комиссии, экономический рост составит 2,2% в этом году и 2% в 2019.

Вот что можно купить в Португалии прямо сейчас:

Апартаменты в Албуфейре, Португалия
165 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Алгарве, Португалия
495 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Кашкайше, Португалия
1 270 500 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Кашкайше, Португалия
350 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Дом в Кашкайше, Португалия
1 400 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Португалии
385 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
445 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
315 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
328 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Алгарве, Португалия
420 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Лиссабоне, Португалия
820 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Алгарве, Португалия
165 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Португалии
750 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Португалии
359 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Алгарве, Португалия
285 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Португалии
300 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Вилла в Португалии
6 500 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Апартаменты в Лагуше, Португалия
250 000 евро

3
комнаты,
Площадь 119.65 м2

Habita International Es…

Апартаменты в Кашкайше, Португалия
1 150 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

Таунхаус в Португалии
450 000 евро

PORTUGAL PROPERTY

 

Источник: prian.ru