• Главная
  • >
  • Полезное
  • >
  • Власти Гамбурга объединились с девелоперами для преодоления жилищного кризиса

Власти Гамбурга объединились с девелоперами для преодоления жилищного кризиса

Чиновники, занимающиеся городским планированием, придумали модель кооперации с застройщиками, чтобы обеспечить постоянное пополнение жилищного фонда. Она может послужить примером для других немецких мегаполисов.

Как пишет Handelsblatt Global, городское планирование жилья – не самая простая задача. Но главный ответственный за нее в Гамбурге человек – Франц-Йозеф Хёинг, придумал принцип, который обязывает девелоперов поставлять на рынок определенные виды объектов в равных долях.

Когда было объявлено о проекте создания нового жилого квартала Oberbillweder в районе Bergedorf, застройщиков обязали спроектировать объекты недвижимости таким образом, чтобы они включали в себя в равных долях частное жилье, арендные квартиры и социальные (субсидируемые) апартаменты. Эта политика уже получила название «Одна треть».

«Гамбург – самый прогрессивный город Германии, когда речь идет о жилищной политике», — считает представитель девелопера Bonava Норберт Шумахер. Еще в 2016 году городские власти поставили цель – ежегодное строительство 10 000 новых квартир и домов. Разрешения на строительство обещали предоставлять сразу, как только застройщики гарантируют обеспечение принципа «одной трети». «Многие города Германии теперь копируют модель, принятую в Гамбурге», — признается Норберт Шумахер.

Квартал Oberbillweder – это свежий эксперимент властей Гамбурга по преодолению жилищного кризиса. В 2022 году начнется строительство 7000 новых квартир на площади всего в 1 кв. км. Они должны будут вместить в себя 16 000 жителей и создать 7000 новых рабочих мест. Компактный квартал будет включать в себя совсем немного улиц, многие из которых будут полностью пешеходными, а некоторые – предназначенными только для езды на велосипеде.

Долгие годы Гамбург был одним из городов Германии с самыми быстрорастущими ценами на покупку и аренду жилья. И это повлияло на облик мегаполиса. В городе продолжают появляться частные односемейные дома, но в основном на окраинах. Теперь больше признания получают проекты смешанного предназначения, которые сочетают в себе арендное жилье, частные квартиры и социальные апартаменты.

Вот что можно купить в Гамбурге прямо сейчас:

Квартира в Гамбурге, Германия
193 000 евро

2
комнаты,
Площадь 55 м2

AFIMMO GmbH.

Квартира в Гамбурге, Германия
149 000 евро

2
комнаты,
Площадь 33 м2

AFIMMO GmbH.

Квартира в Гамбурге, Германия
169 000 евро

2
комнаты,
Площадь 47 м2

AFIMMO GmbH.

Квартира в Гамбурге, Германия
139 900 евро

2
комнаты,
Площадь 24 м2

AFIMMO GmbH.

Квартира в Гамбурге, Германия
244 500 евро

2
комнаты,
Площадь 61 м2

AFIMMO GmbH.

Квартира в Гамбурге, Германия
236 000 евро

2
комнаты,
Площадь 59 м2

AFIMMO GmbH.

Квартира в Гамбурге, Германия
302 000 евро

3
комнаты,
Площадь 81 м2

AFIMMO GmbH.

Квартира в Гамбурге, Германия
249 000 евро

2
комнаты,
Площадь 60 м2

AFIMMO GmbH.

Квартира в Гамбурге, Германия
345 000 евро

3
комнаты,
Площадь 85 м2

AFIMMO GmbH.

Квартира в Гамбурге, Германия
270 750 евро

2
комнаты,
Площадь 48 м2

AFIMMO GmbH.

Квартира в Гамбурге, Германия
307 800 евро

2
комнаты,
Площадь 54 м2

AFIMMO GmbH.

Апартаменты в Гамбурге, Германия
1 433 500 евро

3
комнаты,
Площадь 166.31 м2

JLL Residential Develop…

Апартаменты в Гамбурге, Германия
808 500 евро

2
комнаты,
Площадь 88.08 м2

JLL Residential Develop…

Апартаменты в Гамбурге, Германия
2 232 100 евро

3
комнаты,
Площадь 197.72 м2

JLL Residential Develop…

Апартаменты в Гамбурге, Германия
4 083 000 евро

3
комнаты,
Площадь 300.25 м2

JLL Residential Develop…

Апартаменты в Гамбурге, Германия
3 985 000 евро

5
комнат,
Площадь 234.33 м2

JLL Residential Develop…

Апартаменты в Гамбурге, Германия
3 170 000 евро

3
комнаты,
Площадь 202.53 м2

JLL Residential Develop…

Апартаменты в Гамбурге, Германия
2 950 000 евро

5
комнат,
Площадь 315 м2

JLL Residential Develop…

Отель, гостиница в Гамбурге, Германия
39 000 000 евро

Площадь 3900 м2

EW Real Estate

Отель, гостиница в Гамбурге, Германия
29 000 000 евро

Площадь 5100 м2

EW Real Estate

 

Источник: prian.ru